Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 884 zł na 10 lat będzie kosztował 3 344 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 898 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 056 038 zł
| Cena: | 2 061 884,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 466,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 056 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 344 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 898 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 696 zł | 8% | 10 lat | 3 009 939 zł | 400 886 zł | 2 609 053 zł | 15 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 268 073 zł | 8% | 10 lat | 3 678 814 zł | 489 972 zł | 3 188 842 zł | 19 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 061 884 zł | 4% | 10 lat | 3 385 614 zł | 453 264 zł | 2 932 350 zł | 18 763 zł |
| Większy wkład własny | 2 061 884 zł | 18% | 10 lat | 3 253 653 zł | 428 191 zł | 2 825 462 zł | 15 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 884 zł w kredycie na 1 896 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1896934.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 896 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 527 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 060 zł czyli o 3 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
