Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 933 zł na 10 lat będzie kosztował 3 253 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 825 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 056 135 zł
| Cena: | 2 061 933,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 489,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 056 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 253 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 825 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 108 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 740 zł | 18% | 10 lat | 2 928 358 zł | 385 382 zł | 2 542 976 zł | 13 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 268 127 zł | 18% | 10 lat | 3 579 104 zł | 471 022 zł | 3 108 082 zł | 16 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 061 933 zł | 8% | 10 lat | 3 344 456 zł | 445 439 zł | 2 899 017 zł | 17 733 zł |
| Większy wkład własny | 2 061 933 zł | 28% | 10 lat | 3 163 006 zł | 410 964 zł | 2 752 042 zł | 12 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 933 zł w kredycie na 1 690 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1690785.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 690 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 252 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 771 zł czyli o 3 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
