Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 620 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 620 961 zł na 10 lat będzie kosztował 32 127 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 884 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 564 552 zł
| Cena: | 20 620 961,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 485 642,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 564 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 127 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 243 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 884 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 095 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 558 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 672 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 683 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 619 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 620 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 149 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 620 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 558 865 zł | 18% | 10 lat | 28 914 712 zł | 3 818 858 zł | 25 095 854 zł | 137 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 683 058 zł | 18% | 10 lat | 35 340 204 zł | 4 667 493 zł | 30 672 711 zł | 167 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 620 961 zł | 8% | 10 lat | 33 034 780 zł | 4 415 566 zł | 28 619 214 zł | 177 340 zł |
| Większy wkład własny | 20 620 961 zł | 28% | 10 lat | 31 220 136 zł | 4 070 784 zł | 27 149 352 zł | 127 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 620 961 zł w kredycie na 16 909 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 909 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 618 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 527 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 727 zł czyli o 35 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 618 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
