Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 620 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 620 961 zł na 10 lat będzie kosztował 33 034 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 619 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 564 552 zł
| Cena: | 20 620 961,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 485 642,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 564 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 034 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 415 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 619 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 757 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 558 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 481 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 683 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 953 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 620 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 884 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 620 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 558 865 zł | 8% | 10 lat | 29 731 302 zł | 3 974 010 zł | 25 757 292 zł | 159 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 683 058 zł | 8% | 10 lat | 36 338 258 zł | 4 857 123 zł | 31 481 135 zł | 195 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 620 961 zł | 4% | 10 lat | 33 447 199 zł | 4 493 926 zł | 28 953 273 zł | 187 651 zł |
| Większy wkład własny | 20 620 961 zł | 18% | 10 lat | 32 127 458 zł | 4 243 175 zł | 27 884 283 zł | 152 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 620 961 zł w kredycie na 18 971 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 971 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 303 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 274 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 620 zł czyli o 33 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 303 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
