Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 620 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 620 961 zł na 10 lat będzie kosztował 33 447 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 953 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 564 552 zł
| Cena: | 20 620 961,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 485 642,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 564 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 447 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 493 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 953 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 057 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 558 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 848 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 683 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 619 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 620 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 558 865 zł | 4% | 10 lat | 30 102 479 zł | 4 044 534 zł | 26 057 946 zł | 168 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 683 058 zł | 4% | 10 lat | 36 791 919 zł | 4 943 319 zł | 31 848 601 zł | 206 416 zł |
| Większy wkład własny | 20 620 961 zł | 8% | 10 lat | 33 034 780 zł | 4 415 566 zł | 28 619 214 zł | 177 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 620 961 zł w kredycie na 19 796 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 796 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 577 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 373 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 778 zł czyli o 32 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 577 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
