Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 621 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 621 455 zł na 10 lat będzie kosztował 33 448 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 953 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 565 524 zł
| Cena: | 20 621 455,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 485 869,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 565 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 448 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 494 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 953 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 058 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 559 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 849 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 683 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 619 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 621 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 559 310 zł | 4% | 10 lat | 30 103 200 zł | 4 044 630 zł | 26 058 570 zł | 168 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 683 601 zł | 4% | 10 lat | 36 792 800 zł | 4 943 437 zł | 31 849 363 zł | 206 421 zł |
| Większy wkład własny | 20 621 455 zł | 8% | 10 lat | 33 035 571 zł | 4 415 672 zł | 28 619 899 zł | 177 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 621 455 zł w kredycie na 19 796 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 796 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 577 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 373 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 783 zł czyli o 32 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 577 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
