Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 062 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 062 627 zł na 10 lat będzie kosztował 3 164 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 752 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 057 499 zł
| Cena: | 2 062 626,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 808,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 057 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 164 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 752 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 856 364 zł | 28% | 10 lat | 2 847 662 zł | 369 992 zł | 2 477 670 zł | 11 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 268 889 zł | 28% | 10 lat | 3 480 476 zł | 452 212 zł | 3 028 264 zł | 14 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 062 627 zł | 18% | 10 lat | 3 254 825 zł | 428 346 zł | 2 826 479 zł | 15 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 062 627 zł w kredycie na 1 485 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1485091.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 485 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 978 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 488 zł czyli o 3 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
