Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 062 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 062 627 zł na 10 lat będzie kosztował 3 386 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 933 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 057 499 zł
| Cena: | 2 062 626,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 808,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 057 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 386 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 933 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 856 364 zł | 4% | 10 lat | 3 048 150 zł | 408 084 zł | 2 640 065 zł | 16 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 268 889 zł | 4% | 10 lat | 3 725 516 zł | 498 770 zł | 3 226 746 zł | 20 647 zł |
| Większy wkład własny | 2 062 627 zł | 8% | 10 lat | 3 345 580 zł | 445 589 zł | 2 899 991 zł | 17 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 062 627 zł w kredycie na 1 980 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980121.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 638 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 983 zł czyli o 3 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
