Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 062 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 062 733 zł na 10 lat będzie kosztował 3 387 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 933 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 057 707 zł
| Cena: | 2 062 732,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 857,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 057 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 387 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 933 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 856 459 zł | 4% | 10 lat | 3 048 306 zł | 408 105 zł | 2 640 201 zł | 16 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 269 006 zł | 4% | 10 lat | 3 725 708 zł | 498 796 zł | 3 226 912 zł | 20 648 zł |
| Większy wkład własny | 2 062 733 zł | 8% | 10 lat | 3 345 752 zł | 445 612 zł | 2 900 140 zł | 17 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 062 733 zł w kredycie na 1 980 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980223.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 638 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 985 zł czyli o 3 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
