Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 063 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 063 581 zł na 10 lat będzie kosztował 3 347 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 901 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 059 377 zł
| Cena: | 2 063 581,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 247,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 059 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 347 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 901 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 063 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 063 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 857 223 zł | 8% | 10 lat | 3 012 416 zł | 401 216 zł | 2 611 200 zł | 15 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 269 939 zł | 8% | 10 lat | 3 681 842 zł | 490 375 zł | 3 191 467 zł | 19 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 063 581 zł | 4% | 10 lat | 3 388 401 zł | 453 637 zł | 2 934 763 zł | 18 779 zł |
| Większy wkład własny | 2 063 581 zł | 18% | 10 lat | 3 256 331 zł | 428 544 zł | 2 827 787 zł | 15 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 063 581 zł w kredycie na 1 898 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898495.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 529 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 077 zł czyli o 3 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
