Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 636 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 636 091 zł na 10 lat będzie kosztował 33 059 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 640 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 594 315 zł
| Cena: | 20 636 091,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 492 601,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 594 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 059 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 418 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 640 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 776 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 572 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 504 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 699 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 974 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 636 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 904 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 636 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 572 482 zł | 8% | 10 lat | 29 753 116 zł | 3 976 926 zł | 25 776 191 zł | 159 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 699 700 zł | 8% | 10 lat | 36 364 920 zł | 4 860 687 zł | 31 504 233 zł | 195 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 636 091 zł | 4% | 10 lat | 33 471 740 zł | 4 497 223 zł | 28 974 516 zł | 187 788 zł |
| Większy wkład własny | 20 636 091 zł | 18% | 10 lat | 32 151 030 zł | 4 246 288 zł | 27 904 741 zł | 152 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 636 091 zł w kredycie na 18 985 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 985 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 307 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 292 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 775 zł czyli o 33 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 307 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
