Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 064 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 064 091 zł na 10 lat będzie kosztował 3 257 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 828 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 060 379 zł
| Cena: | 2 064 090,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 481,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 060 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 257 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 828 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 857 682 zł | 18% | 10 lat | 2 931 421 zł | 385 785 zł | 2 545 637 zł | 13 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 270 500 zł | 18% | 10 lat | 3 582 848 zł | 471 515 zł | 3 111 334 zł | 16 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 064 091 zł | 8% | 10 lat | 3 347 955 zł | 445 905 zł | 2 902 049 zł | 17 751 zł |
| Większy wkład własny | 2 064 091 zł | 28% | 10 lat | 3 166 315 zł | 411 394 zł | 2 754 921 zł | 12 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 064 091 zł w kredycie na 1 692 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1692554.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 692 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 254 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 791 zł czyli o 3 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
