Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 064 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 064 091 zł na 10 lat będzie kosztował 3 389 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 935 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 060 379 zł
| Cena: | 2 064 090,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 481,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 060 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 389 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 935 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 857 682 zł | 4% | 10 lat | 3 050 313 zł | 408 374 zł | 2 641 939 zł | 16 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 270 500 zł | 4% | 10 lat | 3 728 160 zł | 499 124 zł | 3 229 037 zł | 20 662 zł |
| Większy wkład własny | 2 064 091 zł | 8% | 10 lat | 3 347 955 zł | 445 905 zł | 2 902 049 zł | 17 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 064 091 zł w kredycie na 1 981 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981527.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 639 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 999 zł czyli o 3 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
