Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 064 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 064 140 zł na 10 lat będzie kosztował 3 348 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 902 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 060 475 zł
| Cena: | 2 064 139,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 504,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 060 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 348 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 902 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 857 726 zł | 8% | 10 lat | 3 013 231 zł | 401 325 zł | 2 611 907 zł | 15 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 270 554 zł | 8% | 10 lat | 3 682 838 zł | 490 508 zł | 3 192 331 zł | 19 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 064 140 zł | 4% | 10 lat | 3 389 318 zł | 453 760 zł | 2 935 558 zł | 18 784 zł |
| Większy wkład własny | 2 064 140 zł | 18% | 10 lat | 3 257 213 zł | 428 660 zł | 2 828 553 zł | 15 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 064 140 zł w kredycie na 1 899 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1899008.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 899 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 529 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 083 zł czyli o 3 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
