Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 064 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 064 140 zł na 10 lat będzie kosztował 3 389 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 935 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 060 476 zł
| Cena: | 2 064 139,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 504,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 060 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 389 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 935 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 857 726 zł | 4% | 10 lat | 3 050 386 zł | 408 384 zł | 2 642 002 zł | 16 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 270 554 zł | 4% | 10 lat | 3 728 249 zł | 499 136 zł | 3 229 114 zł | 20 662 zł |
| Większy wkład własny | 2 064 140 zł | 8% | 10 lat | 3 348 035 zł | 445 916 zł | 2 902 119 zł | 17 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 064 140 zł w kredycie na 1 981 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981574.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 639 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 000 zł czyli o 3 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
