Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 064 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 064 246 zł na 10 lat będzie kosztował 3 257 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 828 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 060 684 zł
| Cena: | 2 064 245,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 553,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 060 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 257 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 828 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 857 821 zł | 18% | 10 lat | 2 931 642 zł | 385 814 zł | 2 545 828 zł | 13 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 270 671 zł | 18% | 10 lat | 3 583 118 zł | 471 550 zł | 3 111 568 zł | 16 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 064 246 zł | 8% | 10 lat | 3 348 207 zł | 445 939 zł | 2 902 268 zł | 17 753 zł |
| Większy wkład własny | 2 064 246 zł | 28% | 10 lat | 3 166 553 zł | 411 425 zł | 2 755 128 zł | 12 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 064 246 zł w kredycie na 1 692 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1692681.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 692 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 255 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 792 zł czyli o 3 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
