Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 064 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 064 458 zł na 10 lat będzie kosztował 3 166 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 755 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 061 101 zł
| Cena: | 2 064 457,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 650,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 061 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 166 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 755 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 858 012 zł | 28% | 10 lat | 2 850 190 zł | 370 320 zł | 2 479 870 zł | 11 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 270 903 zł | 28% | 10 lat | 3 483 566 zł | 452 614 zł | 3 030 952 zł | 14 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 064 458 zł | 18% | 10 lat | 3 257 714 zł | 428 726 zł | 2 828 988 zł | 15 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 064 458 zł w kredycie na 1 486 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1486409.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 486 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 980 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 502 zł czyli o 3 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
