Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 065 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 065 421 zł na 10 lat będzie kosztował 3 168 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 756 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 062 996 zł
| Cena: | 2 065 421,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 093,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 062 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 168 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 756 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 271 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 858 879 zł | 28% | 10 lat | 2 851 521 zł | 370 493 zł | 2 481 027 zł | 11 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 271 963 zł | 28% | 10 lat | 3 485 192 zł | 452 825 zł | 3 032 367 zł | 14 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 065 421 zł | 18% | 10 lat | 3 259 235 zł | 428 926 zł | 2 830 309 zł | 15 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 065 421 zł w kredycie na 1 487 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1487104.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 487 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 981 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 510 zł czyli o 3 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
