Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 655 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 655 276 zł na 10 lat będzie kosztował 33 089 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 666 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 632 055 zł
| Cena: | 20 655 276,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 501 427,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 632 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 089 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 422 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 666 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 800 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 589 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 533 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 720 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 001 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 655 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 930 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 655 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 589 749 zł | 8% | 10 lat | 29 780 777 zł | 3 980 623 zł | 25 800 155 zł | 159 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 720 804 zł | 8% | 10 lat | 36 398 728 zł | 4 865 206 zł | 31 533 522 zł | 195 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 655 276 zł | 4% | 10 lat | 33 502 858 zł | 4 501 404 zł | 29 001 454 zł | 187 963 zł |
| Większy wkład własny | 20 655 276 zł | 18% | 10 lat | 32 180 921 zł | 4 250 236 zł | 27 930 684 zł | 152 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 655 276 zł w kredycie na 19 002 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 002 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 313 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 316 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 971 zł czyli o 33 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 313 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
