Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 065 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 065 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 259 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 830 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 063 246 zł
| Cena: | 2 065 548,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 152,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 063 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 259 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 830 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 858 993 zł | 18% | 10 lat | 2 933 492 zł | 386 057 zł | 2 547 434 zł | 13 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 103 zł | 18% | 10 lat | 3 585 379 zł | 471 848 zł | 3 113 531 zł | 16 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 065 548 zł | 8% | 10 lat | 3 350 319 zł | 446 220 zł | 2 904 099 zł | 17 764 zł |
| Większy wkład własny | 2 065 548 zł | 28% | 10 lat | 3 168 551 zł | 411 684 zł | 2 756 867 zł | 12 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 065 548 zł w kredycie na 1 693 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693750.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 256 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 804 zł czyli o 3 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
