Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 656 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 656 337 zł na 10 lat będzie kosztował 33 504 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 002 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 634 142 zł
| Cena: | 20 656 337,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 501 915,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 634 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 504 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 501 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 002 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 102 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 903 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 721 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 668 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 590 704 zł | 4% | 10 lat | 30 154 121 zł | 4 051 472 zł | 26 102 649 zł | 169 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 721 971 zł | 4% | 10 lat | 36 855 037 zł | 4 951 799 zł | 31 903 238 zł | 206 770 zł |
| Większy wkład własny | 20 656 337 zł | 8% | 10 lat | 33 091 452 zł | 4 423 142 zł | 28 668 311 zł | 177 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 656 337 zł w kredycie na 19 830 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 830 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 588 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 418 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 155 zł czyli o 32 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 588 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
