Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 656 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 656 337 zł na 10 lat będzie kosztował 31 273 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 195 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 634 142 zł
| Cena: | 20 656 337,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 501 915,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 634 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 273 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 077 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 195 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 476 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 915 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 721 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 932 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 590 704 zł | 28% | 10 lat | 28 146 325 zł | 3 669 991 zł | 24 476 335 zł | 115 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 721 971 zł | 28% | 10 lat | 34 401 064 zł | 4 485 544 zł | 29 915 520 zł | 140 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 656 337 zł | 18% | 10 lat | 32 182 574 zł | 4 250 455 zł | 27 932 119 zł | 152 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 656 337 zł w kredycie na 14 872 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 872 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 941 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 813 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 116 zł czyli o 37 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 941 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
