Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 656 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 656 337 zł na 10 lat będzie kosztował 33 091 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 668 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 634 142 zł
| Cena: | 20 656 337,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 501 915,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 634 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 091 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 423 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 668 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 801 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 535 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 721 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 002 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 932 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 590 704 zł | 8% | 10 lat | 29 782 307 zł | 3 980 827 zł | 25 801 480 zł | 159 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 721 971 zł | 8% | 10 lat | 36 400 598 zł | 4 865 456 zł | 31 535 142 zł | 195 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 656 337 zł | 4% | 10 lat | 33 504 579 zł | 4 501 636 zł | 29 002 944 zł | 187 973 zł |
| Większy wkład własny | 20 656 337 zł | 18% | 10 lat | 32 182 574 zł | 4 250 455 zł | 27 932 119 zł | 152 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 656 337 zł w kredycie na 19 003 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 003 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 313 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 317 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 981 zł czyli o 33 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 313 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
