Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 065 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 065 654 zł na 10 lat będzie kosztował 3 350 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 904 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 063 455 zł
| Cena: | 2 065 654,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 201,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 063 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 350 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 904 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 089 zł | 8% | 10 lat | 3 015 442 zł | 401 619 zł | 2 613 823 zł | 15 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 220 zł | 8% | 10 lat | 3 685 541 zł | 490 868 zł | 3 194 673 zł | 19 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 065 654 zł | 4% | 10 lat | 3 391 804 zł | 454 093 zł | 2 937 712 zł | 18 797 zł |
| Większy wkład własny | 2 065 654 zł | 18% | 10 lat | 3 259 603 zł | 428 974 zł | 2 830 628 zł | 15 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 065 654 zł w kredycie na 1 900 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900402.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 531 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 098 zł czyli o 3 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
