Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 065 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 065 896 zł na 10 lat będzie kosztował 3 392 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 938 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 063 929 zł
| Cena: | 2 065 895,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 311,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 063 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 392 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 938 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 306 zł | 4% | 10 lat | 3 052 981 zł | 408 731 zł | 2 644 249 zł | 16 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 485 zł | 4% | 10 lat | 3 731 421 zł | 499 560 zł | 3 231 860 zł | 20 680 zł |
| Większy wkład własny | 2 065 896 zł | 8% | 10 lat | 3 350 883 zł | 446 295 zł | 2 904 587 zł | 17 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 065 896 zł w kredycie na 1 983 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1983260.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 983 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 642 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 018 zł czyli o 3 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
