Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 020 zł na 10 lat będzie kosztował 3 392 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 938 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 064 175 zł
| Cena: | 2 066 020,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 369,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 064 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 392 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 938 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 418 zł | 4% | 10 lat | 3 053 165 zł | 408 756 zł | 2 644 409 zł | 16 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 622 zł | 4% | 10 lat | 3 731 646 zł | 499 591 zł | 3 232 055 zł | 20 681 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 020 zł | 8% | 10 lat | 3 351 085 zł | 446 322 zł | 2 904 763 zł | 17 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 020 zł w kredycie na 1 983 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1983380.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 983 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 642 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 020 zł czyli o 3 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
