Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 349 zł na 10 lat będzie kosztował 3 260 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 831 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 064 821 zł
| Cena: | 2 066 348,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 520,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 064 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 260 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 831 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 714 zł | 18% | 10 lat | 2 934 628 zł | 386 207 zł | 2 548 422 zł | 13 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 984 zł | 18% | 10 lat | 3 586 768 zł | 472 031 zł | 3 114 738 zł | 16 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 066 349 zł | 8% | 10 lat | 3 351 618 zł | 446 393 zł | 2 905 224 zł | 17 771 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 349 zł | 28% | 10 lat | 3 169 779 zł | 411 844 zł | 2 757 935 zł | 12 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 349 zł w kredycie na 1 694 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694406.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 811 zł czyli o 3 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
