Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 349 zł na 10 lat będzie kosztował 3 169 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 757 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 064 821 zł
| Cena: | 2 066 348,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 520,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 064 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 169 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 757 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 714 zł | 28% | 10 lat | 2 852 801 zł | 370 660 zł | 2 482 141 zł | 11 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 984 zł | 28% | 10 lat | 3 486 757 zł | 453 028 zł | 3 033 728 zł | 14 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 066 349 zł | 18% | 10 lat | 3 260 698 zł | 429 119 zł | 2 831 580 zł | 15 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 349 zł w kredycie na 1 487 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1487771.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 487 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 982 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 517 zł czyli o 3 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
