Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 620 zł na 10 lat będzie kosztował 3 352 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 905 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 065 354 zł
| Cena: | 2 066 619,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 645,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 065 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 352 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 905 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 958 zł | 8% | 10 lat | 3 016 851 zł | 401 807 zł | 2 615 045 zł | 15 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 273 282 zł | 8% | 10 lat | 3 687 263 zł | 491 097 zł | 3 196 166 zł | 19 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 066 620 zł | 4% | 10 lat | 3 393 390 zł | 454 305 zł | 2 939 085 zł | 18 806 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 620 zł | 18% | 10 lat | 3 261 126 zł | 429 175 zł | 2 831 951 zł | 15 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 620 zł w kredycie na 1 901 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1901290.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 901 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 532 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 108 zł czyli o 3 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
