Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 620 zł na 10 lat będzie kosztował 3 393 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 939 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 065 354 zł
| Cena: | 2 066 619,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 645,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 065 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 393 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 939 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 958 zł | 4% | 10 lat | 3 054 051 zł | 408 875 zł | 2 645 176 zł | 16 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 273 282 zł | 4% | 10 lat | 3 732 729 zł | 499 736 zł | 3 232 993 zł | 20 687 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 620 zł | 8% | 10 lat | 3 352 057 zł | 446 452 zł | 2 905 605 zł | 17 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 620 zł w kredycie na 1 983 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1983955.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 983 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 643 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 026 zł czyli o 3 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
