Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 393 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 939 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 065 493 zł
| Cena: | 2 066 690,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 677,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 065 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 393 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 939 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 021 zł | 4% | 10 lat | 3 054 155 zł | 408 889 zł | 2 645 267 zł | 16 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 273 359 zł | 4% | 10 lat | 3 732 856 zł | 499 753 zł | 3 233 104 zł | 20 688 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 690 zł | 8% | 10 lat | 3 352 172 zł | 446 467 zł | 2 905 705 zł | 17 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 690 zł w kredycie na 1 984 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1984023.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 984 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 643 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 027 zł czyli o 3 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
