Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 715 zł na 10 lat będzie kosztował 3 261 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 832 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 065 541 zł
| Cena: | 2 066 715 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 688,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 065 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 261 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 832 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 044 zł | 18% | 10 lat | 2 935 149 zł | 386 275 zł | 2 548 873 zł | 13 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 273 387 zł | 18% | 10 lat | 3 587 404 zł | 472 114 zł | 3 115 290 zł | 16 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 066 715 zł | 8% | 10 lat | 3 352 212 zł | 446 472 zł | 2 905 739 zł | 17 774 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 715 zł | 28% | 10 lat | 3 170 341 zł | 411 917 zł | 2 758 424 zł | 12 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 715 zł w kredycie na 1 694 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694707 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 815 zł czyli o 3 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
