Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 826 zł na 10 lat będzie kosztował 3 261 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 832 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 065 760 zł
| Cena: | 2 066 826,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 740,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 065 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 261 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 832 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 144 zł | 18% | 10 lat | 2 935 307 zł | 386 296 zł | 2 549 011 zł | 13 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 273 509 zł | 18% | 10 lat | 3 587 597 zł | 472 140 zł | 3 115 457 zł | 16 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 066 826 zł | 8% | 10 lat | 3 352 392 zł | 446 496 zł | 2 905 896 zł | 17 775 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 826 zł | 28% | 10 lat | 3 170 511 zł | 411 939 zł | 2 758 572 zł | 12 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 826 zł w kredycie na 1 694 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694798.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 816 zł czyli o 3 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
