Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 669 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 669 029 zł na 10 lat będzie kosztował 32 202 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 949 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 659 108 zł
| Cena: | 20 669 028,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 507 753,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 659 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 202 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 253 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 949 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 154 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 744 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 735 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 685 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 212 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 602 126 zł | 18% | 10 lat | 28 982 112 zł | 3 827 759 zł | 25 154 353 zł | 137 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 735 932 zł | 18% | 10 lat | 35 422 582 zł | 4 678 373 zł | 30 744 209 zł | 168 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 669 029 zł | 8% | 10 lat | 33 111 784 zł | 4 425 859 zł | 28 685 925 zł | 177 754 zł |
| Większy wkład własny | 20 669 029 zł | 28% | 10 lat | 31 292 910 zł | 4 080 273 zł | 27 212 637 zł | 128 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 669 029 zł w kredycie na 16 948 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 948 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 631 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 579 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 164 zł czyli o 35 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 631 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
