Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 669 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 669 029 zł na 10 lat będzie kosztował 33 525 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 020 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 659 108 zł
| Cena: | 20 669 028,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 507 753,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 659 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 525 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 504 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 020 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 118 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 922 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 735 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 685 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 602 126 zł | 4% | 10 lat | 30 172 648 zł | 4 053 961 zł | 26 118 687 zł | 169 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 735 932 zł | 4% | 10 lat | 36 877 681 zł | 4 954 842 zł | 31 922 840 zł | 206 897 zł |
| Większy wkład własny | 20 669 029 zł | 8% | 10 lat | 33 111 784 zł | 4 425 859 zł | 28 685 925 zł | 177 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 669 029 zł w kredycie na 19 842 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 842 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 592 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 434 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 290 zł czyli o 32 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 592 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
