Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 669 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 669 029 zł na 10 lat będzie kosztował 33 111 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 685 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 659 108 zł
| Cena: | 20 669 028,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 507 753,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 659 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 111 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 425 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 685 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 817 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 554 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 735 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 020 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 949 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 602 126 zł | 8% | 10 lat | 29 800 606 zł | 3 983 273 zł | 25 817 333 zł | 159 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 735 932 zł | 8% | 10 lat | 36 422 963 zł | 4 868 445 zł | 31 554 518 zł | 195 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 669 029 zł | 4% | 10 lat | 33 525 165 zł | 4 504 401 zł | 29 020 763 zł | 188 088 zł |
| Większy wkład własny | 20 669 029 zł | 18% | 10 lat | 32 202 347 zł | 4 253 066 zł | 27 949 281 zł | 152 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 669 029 zł w kredycie na 19 015 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 015 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 317 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 333 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 111 zł czyli o 33 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 317 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
