Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 973 zł na 10 lat będzie kosztował 3 393 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 939 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 066 049 zł
| Cena: | 2 066 973,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 807,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 066 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 393 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 939 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 276 zł | 4% | 10 lat | 3 054 573 zł | 408 944 zł | 2 645 629 zł | 16 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 273 671 zł | 4% | 10 lat | 3 733 367 zł | 499 821 zł | 3 233 546 zł | 20 690 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 973 zł | 8% | 10 lat | 3 352 631 zł | 446 528 zł | 2 906 102 zł | 17 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 973 zł w kredycie na 1 984 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1984295.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 984 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 643 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 030 zł czyli o 3 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
