Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 669 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 669 945 zł na 10 lat będzie kosztował 33 113 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 687 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 660 911 zł
| Cena: | 20 669 945,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 508 174,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 660 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 113 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 426 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 687 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 818 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 555 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 736 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 022 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 950 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 602 951 zł | 8% | 10 lat | 29 801 927 zł | 3 983 450 zł | 25 818 477 zł | 159 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 736 940 zł | 8% | 10 lat | 36 424 577 zł | 4 868 661 zł | 31 555 917 zł | 195 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 669 945 zł | 4% | 10 lat | 33 526 651 zł | 4 504 601 zł | 29 022 050 zł | 188 097 zł |
| Większy wkład własny | 20 669 945 zł | 18% | 10 lat | 32 203 775 zł | 4 253 255 zł | 27 950 520 zł | 152 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 669 945 zł w kredycie na 19 016 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 016 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 318 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 334 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 120 zł czyli o 33 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 318 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
