Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 669 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 669 945 zł na 10 lat będzie kosztował 33 526 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 022 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 660 911 zł
| Cena: | 20 669 945,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 508 174,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 660 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 526 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 504 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 022 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 119 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 924 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 736 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 687 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 602 951 zł | 4% | 10 lat | 30 173 986 zł | 4 054 141 zł | 26 119 845 zł | 169 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 736 940 zł | 4% | 10 lat | 36 879 316 zł | 4 955 061 zł | 31 924 255 zł | 206 906 zł |
| Większy wkład własny | 20 669 945 zł | 8% | 10 lat | 33 113 252 zł | 4 426 055 zł | 28 687 197 zł | 177 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 669 945 zł w kredycie na 19 843 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 843 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 592 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 435 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 300 zł czyli o 32 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 592 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
