Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 669 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 669 945 zł na 10 lat będzie kosztował 31 294 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 213 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 660 911 zł
| Cena: | 20 669 945,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 508 174,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 660 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 294 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 080 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 213 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 492 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 935 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 736 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 950 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 602 951 zł | 28% | 10 lat | 28 164 867 zł | 3 672 409 zł | 24 492 459 zł | 115 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 736 940 zł | 28% | 10 lat | 34 423 727 zł | 4 488 499 zł | 29 935 228 zł | 140 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 669 945 zł | 18% | 10 lat | 32 203 775 zł | 4 253 255 zł | 27 950 520 zł | 152 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 669 945 zł w kredycie na 14 882 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 882 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 944 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 826 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 225 zł czyli o 37 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 944 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
