Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 669 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 669 945 zł na 10 lat będzie kosztował 32 203 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 950 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 660 911 zł
| Cena: | 20 669 945,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 508 174,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 660 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 203 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 253 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 950 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 155 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 745 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 736 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 687 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 213 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 602 951 zł | 18% | 10 lat | 28 983 397 zł | 3 827 929 zł | 25 155 468 zł | 137 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 736 940 zł | 18% | 10 lat | 35 424 152 zł | 4 678 580 zł | 30 745 572 zł | 168 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 669 945 zł | 8% | 10 lat | 33 113 252 zł | 4 426 055 zł | 28 687 197 zł | 177 762 zł |
| Większy wkład własny | 20 669 945 zł | 28% | 10 lat | 31 294 297 zł | 4 080 454 zł | 27 213 843 zł | 128 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 669 945 zł w kredycie na 16 949 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 949 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 631 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 580 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 173 zł czyli o 35 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 631 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
