Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 015 zł na 10 lat będzie kosztował 3 261 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 832 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 066 132 zł
| Cena: | 2 067 015,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 827,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 066 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 261 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 832 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 314 zł | 18% | 10 lat | 2 935 575 zł | 386 331 zł | 2 549 244 zł | 13 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 273 717 zł | 18% | 10 lat | 3 587 925 zł | 472 183 zł | 3 115 742 zł | 16 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 067 015 zł | 8% | 10 lat | 3 352 699 zł | 446 537 zł | 2 906 162 zł | 17 776 zł |
| Większy wkład własny | 2 067 015 zł | 28% | 10 lat | 3 170 802 zł | 411 977 zł | 2 758 825 zł | 12 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 015 zł w kredycie na 1 694 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694953.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 258 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 817 zł czyli o 3 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
