Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 670 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 670 431 zł na 10 lat będzie kosztował 33 527 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 022 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 661 867 zł
| Cena: | 20 670 431,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 508 398,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 661 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 527 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 504 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 022 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 120 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 603 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 925 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 737 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 687 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 670 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 603 388 zł | 4% | 10 lat | 30 174 695 zł | 4 054 236 zł | 26 120 459 zł | 169 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 737 474 zł | 4% | 10 lat | 36 880 183 zł | 4 955 178 zł | 31 925 005 zł | 206 911 zł |
| Większy wkład własny | 20 670 431 zł | 8% | 10 lat | 33 114 031 zł | 4 426 159 zł | 28 687 871 zł | 177 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 670 431 zł w kredycie na 19 843 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 843 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 592 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 436 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 305 zł czyli o 32 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 592 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
