Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 670 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 670 431 zł na 10 lat będzie kosztował 32 204 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 951 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 661 867 zł
| Cena: | 20 670 431,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 508 398,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 661 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 204 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 253 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 951 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 156 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 603 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 746 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 737 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 687 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 670 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 214 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 670 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 603 388 zł | 18% | 10 lat | 28 984 079 zł | 3 828 019 zł | 25 156 060 zł | 137 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 737 474 zł | 18% | 10 lat | 35 424 985 zł | 4 678 690 zł | 30 746 295 zł | 168 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 670 431 zł | 8% | 10 lat | 33 114 031 zł | 4 426 159 zł | 28 687 871 zł | 177 766 zł |
| Większy wkład własny | 20 670 431 zł | 28% | 10 lat | 31 295 033 zł | 4 080 550 zł | 27 214 483 zł | 128 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 670 431 zł w kredycie na 16 949 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 949 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 631 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 581 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 177 zł czyli o 35 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 631 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
