Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 314 zł na 10 lat będzie kosztował 3 262 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 832 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 066 720 zł
| Cena: | 2 067 314,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 964,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 066 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 262 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 832 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 583 zł | 18% | 10 lat | 2 936 000 zł | 386 387 zł | 2 549 613 zł | 13 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 046 zł | 18% | 10 lat | 3 588 444 zł | 472 251 zł | 3 116 193 zł | 16 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 067 314 zł | 8% | 10 lat | 3 353 184 zł | 446 602 zł | 2 906 582 zł | 17 779 zł |
| Większy wkład własny | 2 067 314 zł | 28% | 10 lat | 3 171 260 zł | 412 036 zł | 2 759 224 zł | 12 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 314 zł w kredycie na 1 695 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1695198.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 695 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 258 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 820 zł czyli o 3 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
