Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 314 zł na 10 lat będzie kosztował 3 171 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 759 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 066 720 zł
| Cena: | 2 067 314,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 964,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 066 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 171 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 759 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 583 zł | 28% | 10 lat | 2 854 134 zł | 370 833 zł | 2 483 302 zł | 11 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 046 zł | 28% | 10 lat | 3 488 386 zł | 453 240 zł | 3 035 146 zł | 14 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 067 314 zł | 18% | 10 lat | 3 262 222 zł | 429 319 zł | 2 832 903 zł | 15 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 314 zł w kredycie na 1 488 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1488466.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 488 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 983 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 525 zł czyli o 3 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
