Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 314 zł na 10 lat będzie kosztował 3 394 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 940 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 066 720 zł
| Cena: | 2 067 314,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 964,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 066 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 394 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 940 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 583 zł | 4% | 10 lat | 3 055 077 zł | 409 012 zł | 2 646 065 zł | 16 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 046 zł | 4% | 10 lat | 3 733 983 zł | 499 904 zł | 3 234 080 zł | 20 694 zł |
| Większy wkład własny | 2 067 314 zł | 8% | 10 lat | 3 353 184 zł | 446 602 zł | 2 906 582 zł | 17 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 314 zł w kredycie na 1 984 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1984622.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 984 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 644 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 033 zł czyli o 3 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
