Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 525 zł na 10 lat będzie kosztował 3 171 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 759 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 067 135 zł
| Cena: | 2 067 525,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 061,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 067 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 171 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 759 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 773 zł | 28% | 10 lat | 2 854 426 zł | 370 871 zł | 2 483 555 zł | 11 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 278 zł | 28% | 10 lat | 3 488 742 zł | 453 286 zł | 3 035 456 zł | 14 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 067 525 zł | 18% | 10 lat | 3 262 555 zł | 429 363 zł | 2 833 192 zł | 15 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 525 zł w kredycie na 1 488 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1488618.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 488 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 983 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 527 zł czyli o 3 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
