Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 632 zł na 10 lat będzie kosztował 3 171 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 759 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 067 344 zł
| Cena: | 2 067 631,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 110,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 067 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 171 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 759 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 868 zł | 28% | 10 lat | 2 854 572 zł | 370 890 zł | 2 483 682 zł | 11 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 395 zł | 28% | 10 lat | 3 488 921 zł | 453 310 zł | 3 035 612 zł | 14 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 067 632 zł | 18% | 10 lat | 3 262 723 zł | 429 385 zł | 2 833 338 zł | 15 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 632 zł w kredycie na 1 488 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1488695.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 488 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 983 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 528 zł czyli o 3 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
