Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 632 zł na 10 lat będzie kosztował 3 395 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 940 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 067 344 zł
| Cena: | 2 067 631,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 110,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 067 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 395 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 940 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 868 zł | 4% | 10 lat | 3 055 546 zł | 409 075 zł | 2 646 471 zł | 16 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 395 zł | 4% | 10 lat | 3 734 556 zł | 499 980 zł | 3 234 576 zł | 20 697 zł |
| Większy wkład własny | 2 067 632 zł | 8% | 10 lat | 3 353 698 zł | 446 670 zł | 2 907 028 zł | 17 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 632 zł w kredycie na 1 984 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1984926.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 984 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 644 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 037 zł czyli o 3 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
